1989〜1999年築, 専有面積43.68㎡〜63.68㎡の平均販売価格
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セザール新板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩4分
1994年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
5,812万円
108.3万円/㎡
4,096
5,240
6,384
7,527
AI査定結果
推定相場価格
5,812万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜6,384万円
97.6万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月20日
セザール新板橋
5,980万円（111.4万円/㎡）/ 2階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,980万円 | 111.4万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 5,680万円 | 105.8万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 83.5万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 4,580万円 | 85.3万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,680万円 | 87.2万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 4,680万円 | 87.2万円 | 2階 | 53.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 4,490万円 | 79.3万円 | 2階 | 56.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 4,490万円 | 79.3万円 | 2階 | 56.61㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | セザール新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,490万円 | 90.3万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/26 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,480万円 | 93.1万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2026/07/25 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 6,780万円 | 110.7万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,580万円 | 101.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/08/11 | ヴィルヌーブ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,800万円 | 92.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 4,580万円 | 83.8万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/05 | キャニオン高島平パークアベニュー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 4,800万円 | 84.0万円 | 57.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | チサンマンション板橋赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅5分 | 4,798万円 | 87.6万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/18 | ライオンズマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 5,090万円 | 84.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/06 | グランヴェルジェ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,250万円 | 85.8万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/14 | コスモ東武練馬シティフォルム 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/25 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 5,590万円 | 91.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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